重装时时彩开奖记录|时时彩计划|
2019年4月18日星期四
  全国咨询热线:0411-82562038 设为主页 收藏本站 帮助?#34892;?/a> 联系我们
中国职业教育考试门户网  
您当前的位置:首页 > 理财规划师 > 理财资讯 > 正文
理财规划师之央行新政存款准备金率下调对楼市大局的影响
理财规划师            发表时间:2011-12-1    来源:    编辑:xrhw_ly

理财规划师是要求嗅觉灵敏的职业?#20445;?/SPAN>中国职业教育在线理财规划师专家在课堂上曾经这样说过,“财规划师看新闻目的不仅是为了解世界上正在发生着什么,更是通过表象看到新闻?#23616;剩?#26469;帮助我们更好的做出正确的决策。”很多社会新闻的背后,?#23478;?#34255;着一个个商业机遇,中国职业教育在线理财规划师专家经过讨论,将陆续在中国职业教育在线Tafe.org.cn上推出一系列的时事分析专题,帮助正在接触理财规划师的同学做出判断。

——编者按

央行下调存款准备金率 楼市深度调整大局不变

央行3年来首次下调存款准备金率

  中国人民银行1130日晚间宣布,从2011125日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行三年来首次下调存款准备金率。经济学家认为,准备金率的下调将有助于在当前复?#26377;?#21183;下保持经济的平稳较快增长。

是不是货币政策开始放松了?

是的,此时下调是跟国际接轨

  记者注意到,对于这次存款准备金率下调的时点,渣打银行在上周发布的研究报告中有过较为准确的预测。该行分析师李炜昨天接受记者连线采访时表示,下调存款准备金率是为了缓解国内银行流动性的紧张,每年12月底至来年1月,国内家庭?#25512;?#19994;对现金的需求都会暴增,?#28909;?#21457;年终奖、发红包等,如果央行仍紧缩银根,春节前有可能会发生较为?#29616;?#30340;资金短缺。

  “下调存款准备金率是货币政策放松的信号。”兴业银行南京分行理财师赵嘉健表示,眼下全球主要经济体都面临货币政策的拐点,此时下调存款准备金率是跟国际接轨。

通胀会不会再次抬头?

不用太担心,通胀压力正在缓解

  下调存款准备金率会不会再次刺激通胀?毕竟目前国内的通胀水平并不低,银行存款仍为负利率。对此,赵嘉健认为,对通胀不用太担心。目前国际大宗商品价格已出现回落,由大宗商品导致的国内输入型通胀压力大大缓解,同时,从人民币近期汇率走势可以看出,人民币有回调趋势,部分热钱开始流出中国。热钱少了,物价上涨的压力自然也会减轻。

未来货币政策会怎样?

明年上半年会下调四次

渣打银行分析师李炜表示,该行预测2012 年上半年存款准备金率将会再下降2 个百分点,如果?#30475;?#19979;调0.5个百分点,应该会有四次下调。兴业银行首席经济学家鲁政委也认为,央行明年仍会继续下调存款准备金率。他还预测,紧随存款准备金率下调之后,央行还会采取扩大人民币兑美元波动幅度的政策,以缓解人民币升值压力。

房地产行业是不是看到曙光

  开发商资金压力有望缓解,但楼市深度调整大局不会变

  昨天,央行三年来首次下调人民币存款准备金率的消息,对于当前最缺钱的房地产行业来说,这一调整显得格外重要。

对开发商的影响:有望缓解资金压力,但楼市衰退大局难改

  南京大学经济学院博士生导师高波教授认为,“房地产行业已进入衰退期,接下来还有萧条期。贷币政策的微调,只不过会让调整的底部不那么深,调整时间不那么长,但大的格局是不会变的,?#22791;?#27874;强调。

  高波认为,?#25512;?#20182;行业一样,存款准备金率的下调对房地产行业来说也是一个利好。这意味着银行放贷规模将会扩大,企业可?#28304;?#38134;行获得更多的贷款,这对于资金链普遍紧张的房地产企业来说,确实是看到了一线希望。

  但这一线希望并不会根本改变楼市大局。高波解释了三个原因,首?#30830;?#22320;产市场的周期性没有变,楼市目前处于衰退期,接下来还有萧条期,才会再度复苏、?#27604;佟?#20108;来目前稳健的货币政策没有变。第三,目前房地产市场的调控政策也没有变。

  对消费者的影响:贷款可能变容易,但很难刺激消费者购房

  葛扬教授指出,今后货币政策微调,银行在个人?#30475;?#26041;面也会实施略微宽松的政策。明年,可能会有更多的银行降低首套房利率,缩短放贷时间等等,为老百姓买房提供更多的信贷支持。“存款准备金率毕?#20849;?#26159;利息的调整,对于购房人的消费心理影响并不会很大。”王烨

新闻分析

  3年了这次为什么要下调?

  意在释放流动性

  “央行宣布下调准备金率,主要是考虑到当前准备金率实际水平较高、外汇占款减少等导致了银行流动性偏紧,以致银行的信贷投放能力受到了制约。”交通银行(4.68,0.19,4.23%)首席经济学家连平指出,准备金率的下调有利于缓解银行流动性压力,促进货币信贷合理增长。此次调整后,大型金融机构存款准备金率为21%,?#34892;?#22411;金融机构存款准备金率为17.5%。下调0.5个百分点后,可释放流动性4000多亿元。

  传递稳增长信号

  “在这样一个外需不稳、国内经济增速放缓、通胀压力趋弱的关键节点上,央行下调准备金率释放出稳增长的信号。”亚洲开发银行中国代表处高级经济学家庄健说。

就在央行宣布下调准备金率的同时,国家发展和改革委宣布,从121日起销售电价每千瓦时平均上调3分钱。居民用电价格暂不上调。“央行下调准备金率、发改委上调电价,很显然这是一组政策组?#20808;?#22312;通胀压力减弱、经济减缓的背景下,通过适?#30830;?#26494;货币以推动生产要素价格改革,我国控通胀的政策基调已经悄然转向保增长。”中国海油能源经济研究院高级研究员管清友认为。

 

 

 

中国职业教育在线提供


重装时时彩开奖记录