重装时时彩开奖记录|时时彩计划|
2019年4月18日星期四
  全国咨询热线:0411-82562038 设为主页 收藏本站 帮助中心 联系我们
中国职业教育考试门户网  
您当前的位置:首页 > 物业管理师 > 注册物业管理师 > 模拟试题 > 正文
物业管理师物业管理基本制度与政策第四章练习一
物业管理师            发表时间:2011-9-23    来源:    编辑:kaixin

一、单项选择题
第 1 题
1.房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设,超过(     )年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。
A.1
B.半
c.2
D.3
第 2 题 2.商品住宅的保修期限不得(     )建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A.低于
B.等于
c.高于
D.不低于
第 3 题 3.承租人如有下列(     )的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
A.拖欠租金累计十二个月以?#31995;?/DIV>
B.拖欠租金累计八个月以?#31995;?/DIV>
c.公用住宅用房无正当理?#19978;?#32622;六个月以?#31995;?/DIV>
D.公用住宅用房无正当理?#19978;?#32622;八个月以?#31995;?
第 4 题 4.建设部制定并颁布了(     )针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务,作出了行业管理规定。
A.《城市房地产中介业务管理规定》
B.《城市房地产中介服务管理规定》
c.《城市房地产中介业务规定》
D.《城市房地产中介管理规定》
第 5 题 5.房地产抵押后,该抵押房地产的价值(     )所担保债权的余额部分,可以再次抵押。
A.小于
B.不小于
c.等于
D.大于
第 6 题 6.异产毗连房屋的所有人和使用人应按照(     )、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。
A.谦虚谨慎
B.诚实守信
c.有利使用
D.实事求是
第 7 题 7.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于(     )。
A.10%
B.15%
c.20%
D.30%
第 8 题 8.房屋经鉴定为危险房屋的,鉴定费由(     )承担。
A.申请人
B.所有人
c.使用人
D.房屋管理部门
第 9 题 9.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施,房屋应当由(     )承担民事责任。
A.鉴定机构
B.房屋所有人、使用人共同
c.房屋使用人
D.房屋所有人
第 10 题 10.公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维修养护,由(     )承担维修养护责任。
A.住宅所有人
B.住宅使用人
c.房屋管理部门
D.物业管理企业
二、多项选择题
1.国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的。直接关联房地产的法律有(     )。
A.《城市规划法》
B.《城市房地产中介服务管理法》
c.《土地管理法》
D.《城市房地产管理法》
第 2 题 2.房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、(     )几个阶段。
A.房地产开发中期工作阶段
B.投资机会选择与决策分析阶段
c.房地产开发建设阶段
D.房地产租售经营阶段
第 3 题 3.房地产领域的管理制度,大体可划分为(     )、房地产维修养护管理三个方面。
A.物业管理
B.房屋安全鉴定
c.房地产开发经营管理
D.房地产管理
第 4 题 4.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据(     )的原则实施。
A.先地上
B.先地下
c.后地下
D.后地上
第 5 题 5.为加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,建设部根据《建筑法》对房地产开发项目提出(     )制度。
A.工程质量报告
B.施工许可证
c.工程报建
D.工程装修
第 6 题 6.办理工程竣工验收备案应当提交下列(     )文件。
A.施工单位签署的工程质量保修书
B.工程竣工验收备案表
c.工程竣工验收许可证
D.工程竣工验收报告

重装时时彩开奖记录
香港赛马会官方网六肖 山西快乐10分开奖走势图 浙江大乐透7000万大奖 幸运农场分析软件 河南快赢481软件下载 平码绝密公式规律 重庆快乐十分骗局 下载免费平特一肖 728彩票软件怎么样 心博天下时时彩有托吗 昨天河南快三开奖结果查询 伊布法甲半程全进球 足彩任选9场玩法 新疆十一选五预测号码 财付通买彩票