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关于修改《全国物业管理师执业资格》考试大纲
物业管理师            发表时间:2011-5-9    来源:    编辑:kaixin

关于修改《全国物业管理师执业资格 
考试大纲》的说明 


近两年来,《物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》和《物业服务定价成本监审办法(试?#26657;?#30456;继出台,《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》也作了相应修改。为避免考试内容与现有法律法规脱节和冲突,经住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部批准,现对2006年发布的《全国物业管理师执业资格考试大纲》中《物业管理基本制度与政策》部分的相关内容进行了修改与补充,作为物业管理师资格考试的命题与备考依据。 


                             全国物业管理师制度管理委员会 
                                 二〇〇八年八月二十六日 
  
《物业管理基本制度与政策》考试大纲 
(补充修改内容) 

第一章  物业管理 

(一)考试目的 
本部分的考试目的是考察应试人员运用《物业管理条例》(以下简称《条例》)分析、处理物业管理工作中《条例》相关问题的能力。 
(二)考试基本要求 
掌握:《条例》对物业管理的定位,《条例》的指导思想以及确立的基本法律关系。 
熟悉:物业管理的基本特征,物业管理在社会经济中的地位和作用,《条例》确立的基本制度,《条例》涉及的主要问题。 
了解:物业管理产生和发展,我国物业管理制度建设的历史沿革。 
(三)要点说明 
1.《条例》对物业管理的定位 
2. 物业管理的特征 
3. 物业管理的市场化特征 
4. 市场原则作为物业管理活动的前提条件 
5. 我国物业管理的产生和发展 
6. 我国改革开放前城镇住房制度的主要特征 
7. 物业管理在社会经济中的地位和作用 
8. 我国物业管理制度建设的历史沿革 
9. 政府在我国物业管理发展中的特殊地位 
10.《条例》颁布前物业管理制度建设的主要特点 
11.《城市新建住宅小区管理办法》 
12.《条例》颁布后物业管理制度建设的主要特点 
13.《条例》的指导思想 
14.《条例》创设的法律制度及其内容 
15.《条例》的主要内容 
16.《条例》法律责任的特点 
  17.《条例》确立的基本法律关系  

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